相続税対策 不動産

また、不動産を所有することで税金が課されてしまうことにも注意が必要です。そして、贈与税は年間の基礎控除額以内である場合には申告の必要がありません。 生前贈与を行う場合は、しっかりと贈与後のこともシミュレーションしておく必要があります。そのため、専門家である税理士の力が必要です。 ■遺言書遺言書を用いると、死後の相...

この財産評価は、机上だけの単純計算では十分ではなく、例えば、不動産特有の減額要素を的確に評価額に反映させなければ、実際よりも高い相続税を納めてしまう危険性もあります。相続に強い税理士であるならば、適切に財産評価を行い、節税を行うことができます。 ③適切な税額算定が得られる余分に多く支払ってしまった税金は、一定期間...

土地・家屋などの不動産を相続した際には、遺産の名義変更をすることになります。この記事では、遺産の名義変更に関してご説明します。 ■名義変更の必要性2024年4月1日の改正法適用により相続登記は義務化されます。被相続人が死亡した際は、相続する不動産は相続人に所有権が移りますが、被相続人から相続人に所有権の名義が変更...

不動産は、相続登記が必要です。金融資産の場合は、一般的には相続人全員からの委任に基づき代表者が一時的に受領します。 相続の申告は自分でできるものの、上述のとおり多くのことを短期間で行わなくてはならないため、専門家である税理士に任せるのがベストです。 高橋公認会計士・税理士事務所では中央区、中央区、港区、文京区、豊...

これらの方法はそれぞれ路線価という土地の基準額、不動産取引の事例、固定資産税上での評価額を根拠として計算します。それぞれ根拠とするデータや計算方法も異なりますが、最も一般的に使われる方法は「路線価方式」です。したがって以下では、代表的な計算方法である路線価方式について詳しく説明していきます。路線価方式とは路線価方...